חדשות 24 » כלכלה ובורסה » מגמה ברורה בשוק הנדל''ן: השקעה גוברת בדירות יד שנייה
סכנה! כאן משפצים! סכנה! כאן משפצים!
צילום: אילוסטרציה

מגמה ברורה בשוק הנדל''ן: השקעה גוברת בדירות יד שנייה

בעקבות מחירי הדירות החדשות שעלו, בגלל המשבר הכלכלי העולמי, תפסו את מקומם דירות יד שנייה שלאחרונה רואים מגמה ברורה של השקעה גוברת, ומי שנהנה מכך הם קבלני השיפוצים שמקבלים עבודות רבות לשיפוץ איכותי של דירות ישנות

מאת: אברהם ברגמן - "חדשות 24"   יום שלישי ח' בתמוז תשס"ט
קישורים ממומנים** ישועות בעמוקה **
קישורים ממומנים

שוק הדירות יד שנייה מתעורר ואיתו גם הצורך בשיפוצים. מסתבר שהמשבר הכלכלי העולמי, שהביא לירידת הדולר, ייקור הברזל ועליות נוספות במחירי חומרי הגלם, הביא לייקור של ממש במחירי הדירות החדשות, ומי שנהנה מכך הם קבלני השיפוצים, העומדים מול דרישה הולכת וגוברת לשיפוץ איכותי של דירות ישנות כאפיק השקעה מניב.

תופעת השיפוצים מורגשת גם בחברות חומרי הגלם לבנייה. משקיעים רבים מעדיפים להשתמש בחומרי גלם איכותיים דווקא מה שמביא לשדרוג מחירו של הנכס. מר ששון הר סיני, מנכ"ל "איטונג" אומר, כי "כיום, הציבור חכם יותר ויורד לפרטים של חומרי הבניה כשהוא מודע ליתרונות של חומרי איטום ובידוד, המשקיע המצוי יעדיף חלוקת דירה פנימית איכותית כגון 'מחיצה 10' האולטימטיבית על פני קירות הגבס המיושנים. נראה כי תופעה זו של השקעה בנכס ישן וטיפוחו תלך ותגבר עד להתבהרות כללית בשוקי הנדל"ן המקומיים" דברי ששון הר סיני.

כזכור, מאז פרוץ המשבר הכלכלי טוענים מתווכים ויועצי נדל"ן שההשקעה בנדל"ן חזרה ובגדול. לדבריהם, כשהבורסה מסוכנת ותשואת לקוחות הבנקים מינימאלית של 1%-2% באפיקים סולידיים, אין כל פלא שהמשקיעים יעדיפו להתמקד בנדל"ן. עם זאת, רק בחודשים האחרונים החל השוק להתעורר באמת, ומשקיעים רבים מחליטים לרכוש דירה להשקעה סולידית שתניב תשואה נאה. ואכן קבלנים רבים מדווחים על פניות רבות לשיפוצים, לדבריהם העלייה בהיקף השיפוצים נובעת בין היתר מהעובדה שבשל עליית מחירי הדירות החליטו רבים שעדיף לשפץ את דירתם כיאות ולהישאר בה במקום לעבור לדירה חדשה, לאחר שחלום הרכישה נגוז משקיעים את הסכום בשיפוץ הדירה הנוכחית".



לרכישת מדיה (תמונות, וידאו ועוד) או להזמנת צלמים חייגו (24 שעות) 050-818-2424

למעלה

תגובות הגולשים:
 
הוספת תגובה
שם:
כותרת:
תוכן:
קוד אימות
הכנס קוד אימות:
חדשות 24 » כלכלה ובורסה » מגמה ברורה בשוק הנדל''ן: השקעה גוברת בדירות יד שנייה

כלכלה ובורסה
 · המונים ב'יריד התעסוקה לציבור החרדי' שנערך בבנייני האומה
| יום ראשון כ"ב בתמוז תשע"א
 
 · צפו: שר התמ"ת בביקור ב'מרכז החרדי להכשרה מקצועית'
| יום שני י"ג בטבת תשע"א
 
 · "הציבור החרדי הוא 20 אחוז משוק ההשקעות הכללי"
| יום שלישי י"ד באלול תש"ע
 
 · גידול מרשים בייצוא לחו"ל מוצרי מזון בכשרות מהדרין
| מוצאי שבת כ"ז באדר תש"ע
 
 · באל על מרוצים מהחלטת שר התחבורה להפעלת קו סדיר לאילת
| יום ראשון כ"ג בשבט תש"ע
 
 · הרוכשים: "קידישיק הוא מותג שאנו מאמינים בו"
| יום שני י' בשבט תש"ע
 
 · בנק הפועלים ומשרד השיכון בודקים אפשרות לשיתוף פעולה
אברהם ברגמן | יום חמישי כ"א בטבת תש"ע
 
 · "הבצפר" מהיום גם במגזר החרדי
| יום שלישי י"ט בטבת תש"ע
 
 · אנשי מקצוע מהמגזר החרדי אינם רצויים בשוק העבודה
| יום חמישי י"ד בטבת תש"ע
 
 · בנק הפועלים: "הבנק המצטיין במתן שירותי סחר חוץ בישראל"
| יום רביעי ו' בטבת תש"ע
 

מוסדות רחל אימנו | פרסום באתר | צור קשר | אודות האתר